La résiliation est une rupture non rétroactive d’un contrat. Cette rupture peut intervenir selon les circonstances à l’initiative des deux parties dans le cadre d’un protocole de résiliation anticipée, sur ordre du juge (lorsque par exemple, le locataire ne respecte pas ses obligations : défaut de paiement des loyers, des charges, du dépôt de garantie, défaut d’assurance des locaux loués), ou encore à l’initiative d’une seule des parties (congé).
